Cần mua căn shop PMH

[Thuankieu]

Xin chào các ACE !
Công ty mình có nhu cầu mua một căn shop ở PMH để mở chi nhánh kinh doanh cơm tấm, anh chị nào có thông tin hoặc giới thiệu giúp mình nhé !
Chúc một ngày làm việc vui vẻ:)

[KimDuyen]

Hi C.Cuc,

PMH - chac la diem diem moi cua com Thuan Kieu tai Q.7

Vay, doanh thu tai dia diem mới giữi uớc tính va thuc te co the khac nhau.

Neu can nhac theo khia canh nay, sao minh ko thử thuê tai khu vuc mới để có đánh giá thực tiễn. Trong thời gian kinh doanh này, sẽ dễ dàng quyết định trong việc lua chon duoc shop ưng ý (bám sát địa bàn, biết rõ lý do và khi nào có shop cần bán), voi gia ca phù hợp với thực tế.

Mot khia canh khac, gia thuê thuong theo thi truong - nhung viec kdoanh an uong thuong phải trải qua một thoi gian đầu để khách hàng quen thuộc. Neu duoc, chi co the chia 2 phan (phần cứng - gia thue minimun của thị trường tính theo m2 , va phần mềm - gia thue tinh theo doanh thu thực tế nếu đôi bên tin tưởng được hoặc qua 3rd party là nhà tư vấn - Doanh Chủ chẳng hạn)

Như vậy, nhiều khả năng Chị có sẵn khách hàng với doanh thu ổn định cho việc đầu tư bất động sản giá trị cao tại một khu vực mới.

Tiện thể, franchise - chị có thể tham khảo thêm sách của A.Lý Quý Trung (phở 24). Dựa vào đó, nếu có thắc mắc gì khác - chị có thể mail hoặc xin ý kiến trực tiếp của Anh ấy.

Hy vọng vài ý kiến có thể chia sẻ được những khúc mắc của Chị.

Kim Duyên

Sorry vài chỗ ko kịp bỏ dấu .

[hanghncorp]

hehehe, anh Cúc Mẫn có cái tên ai cũng nghĩ là..."con gái", em cũng từng bị lầm 1 lần, nhưng qua "điều tra "lý lịch" (:eek: vì em thích ăn cơm tấm) nên em biết là nam nhi rùi. Vậy hôm nào anh khai trương địa điểm mới nhớ post lên để anh chị em đi ăn ủng hộ anh nhé.

[KimDuyen]

@ Hi Hang,

Noted - Cám ơn Em :D

@ A.Cuc Man,

Sorry Anh Mẫn !

K.Duyên

[Thuankieu]

Cám ơn những đóng góp của K.Duyên, mình sẽ trao đổi lại với chủ doanh nghiệp.
@Hằng: vừa rồi mình cũng định post bài khai trương quám mới ở ĐT Hoàng Q1 nhưng thấy ngại, dịp sau mình sẽ thông báo và gửi voucher cho các thành viên IIC ủng hộ nhé !
Chúc một tuần làm việc vui vẻ !

[KimDuyen]

Ồ, vậy cần phải dùng công cụ tài chính làm bảng so sánh để đánh giá giữa mua và thuê thì chủ doanh nghiệp mới thấy rõ được. Định lượng cùng với định tính, sẽ dễ dàng có chọn lựa thích hợp nhất.
KD

[Thuankieu]

@KD: công cụ tài chính này mình chưa có kinh nghiệm gì, KD có thể giúp mình một số gợi ý được không ?
Rất đa tạ !
Chúc một ngày vui vẻ !

[KimDuyen]

Vậy Anh cho D dia chi e-mail , se goi sample de anh tham khao
KD

[tuanfreedom]

Thấy chưa, lại thêm một người nhầm nữa chứ đâu có riêng em.

[azury_thanh]

Ồ, vậy cần phải dùng công cụ tài chính làm bảng so sánh để đánh giá giữa mua và thuê thì chủ doanh nghiệp mới thấy rõ được. Định lượng cùng với định tính, sẽ dễ dàng có chọn lựa thích hợp nhất.
KD

Em rất tò mò về công cụ này, chị Kim Dung cho em xin 1 bản luôn nhé. Em đã email cho chị rồi đấy ạ.
Thanks chị trước nhé

[hanghncorp]

hehe, đề tài này sôi động nhỉ!
@anh Mẫn: em sẽ ghé ăn cơm tấm ở DTH q1

[quanghung]

Chị Duyên có thể gởi lên forum để mọi người cùng tham khảo không?

[KimDuyen]

Hi
Attached file - trong quick reply, huong dan giup chi ? Tks

[quanghung]

Chị click vào http://www.nhadautucanhan.com/forum/images/buttons/reply.gif dưới bài viết. Dưới khung trắng để gõ chữ là khung "Chức Năng" có mục "Đính Kèm", chị click vào "Tải File Từ Máy" để gởi file.

[KimDuyen]

Thank Q.Hung,

Hi Các Bạn,

Đính kèm là bảng tính cơ bản và một vài điều khoản tối thiểu để có đánh giá trong việc đầu tư kinh doanh tại một địa điểm mới.

Đối với các bạn - là dân cư của IIC (hầu hết đều là CK pro), e là làm các bạn thất vọng vì nó rất simple, chỉ là một phần nhỏ (phần quản lý tài sản cố định) trong hệ thống tài chính của 01 cty.

Rất mong được các bạn chia sẻ thêm.

K.Duyên

[ttpha]

Hi anh Mẫn,
Nhà em bên PMH, cả nhà thích cơm tấm mà chẳng có hàng nào ngon cả. Mấy bữa nay thấy Phở 24 thêm món đó, ăn thử thì thấy...như cơm hộp văn phòng vậy, nên rất hoan nghênh Cơm tấm Thuận Kiều sang đây. Nếu muốn thuê shop, anh có thể gọi cho chị Kiều Anh (môi giới BĐS) theo số 0913-780-858, chị này nhanh nhẹn và làm ăn rất uy tín.
Hy vọng sớm được thưởng thức cơm tấm xịn mà không phải chạy xe vào city!

Phương Hà

[Thuankieu]

Hi Phương Hà !
Rất cám ơn lời hoan nghênh của bạn, Thuận Kiều cũng đang có kế hoạch mở rộng kênh phân phối sang khu đô thị PMH, hy vọng sẽ được phục vụ bạn trong thời gian sớm nhất có thể.
Xin chào và chúc một tuấn vui vẻ !